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1、房产证在老三名下：从法律上说，房子就是老三的、不再是老人的了，视为两位老人将自己的房产赠与了老三：拆迁补偿款和安置房应归全部归老三所有，与老人无关了。2、但是，根据当初的协议(协议虽然没有签名，但有盖章也一样生效)，这房子还有老大的份额，老三应当根据协议分给老大应得的份额，否则老大有权起诉索要。3、房子给谁，与老人的赡养没有任何关系：从法律规定上说，即使是老人将房产无偿赠与给了老三，其他二个儿子也一样要负赡养老人的责任，不能因为没有得到老人的房产就不尽赡养义务：房子是老人自己的财产，老人有权想给谁就给谁，但赡养是子女的法定义务，赡养义务与是否能分得老人的财产之间不存在对价关系。4、不过，从人情和道德风俗上说：老三毕竟多得了家产，父母毕竟是篇向过老三，老三对父母多尽一些赡养义务，在情理上是应该的。5、如果其他2个儿子不尽赡养义务，有权利起诉其他2个儿子的，只能是父母，老三无权追究其他2个儿子的责任。6、建议：找居委会的人或亲友中长辈帮助调解，调解不成时可以由父母起诉到法院解决。